Enjeux et spécificités du projet

L’Assemblée Départementale du Conseil Général de Loire-Atlantique s’est prononcée favorablement pour la construction d’un collège neuf à Héric. C’est dans ce contexte qu’a été lancée une consultation pour une assistance à maîtrise d’ouvrage en vue d’une étude de programmation.

Le collège devait pouvoir accueillir 600 élèves. Toutefois, afin d’assurer la bonne prise en charge de toute augmentation ponctuelle des effectifs, une « zone réservée aux évolutions ultérieures » est à prévoir sur le site. Sur cette zone se trouve les arrivées des réseaux qui faciliteront le raccordement d’éventuels locaux modulaires. Le Maître d’Ouvrage prévoit éventuellement de créer une extension qui permettrait d’accueillir 100 élèves de plus si le contexte démographique évoluait après la reconstruction du collège.

L’établissement doit être prévu pour 600 élèves et une soixantaine d’adultes:

L’unité foncière est très vaste. Outre la salle de loisir déjà construite, l’unité foncière doit recevoir :
– les locaux d’enseignement,
– les locaux d’accompagnement à l’enseignement,
– les locaux des enseignants,
– les locaux de l’administration,
– le service accueil santé,
– la restauration,
– les locaux de maintenance,
– les logements de fonction.

Ces locaux sont complétés par des aménagements extérieurs associés.

Démarche environnementale

Le Conseil Général de Loire Atlantique affirme une volonté forte de qualité environnementale pour la construction des bâtiments du collège. La construction doit intégrer la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE®) et le collège doit pouvoir atteindre le label « Bâtiment Basse Consommation »

Pour atteindre le niveau label BBC il est préconisé de répondre à 4 paramètres :
– l’implantation du bâtiment dans son environnement, à savoir son orientation et sa compacité,
– l’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire arriver à un bâtiment bien isolé et étanche,
– les systèmes de chauffage, adaptés à un bâtiment à faibles besoins,
– le confort d’été et le système de ventilation.

Au vu de l’analyse des atouts et contraintes du site d’étude, le profil environnemental qui a été retenu par le maître d’ouvrage au stade du programme est le suivant :

En Très performant :
– Cible 1 : Relation du bâtiment avec son environnement immédiat
– Cible 4 : Gestion de l’énergie
– Cible 7 : Maintenance et pérennité des performances environnementales

En Performant :
– Cible 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
– Cible 5 : Gestion de l’eau
– Cible 8 : Confort hygrothermique
– Cible 10 : Confort visuel

En Base :
– Cible 3 : Chantier à faibles nuisances
– Cible 6 : Gestion des déchets d’activités
– Cible 9 : Confort acoustique
– Cible 11 : Confort olfactif
– Cible 12 : Qualité sanitaire des espaces
– Cible 13 : Qualité sanitaire de l’air
– Cible 14 : Qualité sanitaire de l’eau