Enjeux et spécificités du projet

La ville de Bouguenais a acquis le terrain de l’ancienne école Notre-Dame rue Aristide Briand dans le centre-bourg de Bouguenais et a envisagé la cession de trois parcelles, dans le but de faire réaliser un projet. Le site est sur un promontoire offrant une vue sur les étiers de Bouguenais et le pont de Cheviré.
La ville souhaite valoriser cet emplacement stratégique afin de conforter la dynamique du centre-bourg. C’est pourquoi la ville a missionné AMOFI pour la réalisation d’une étude urbaine et architecturale du site.

L’objectif de la mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage est de définir :
.les caractéristiques architecturales et urbaines du site en :
– diagnostiquant le site existant,
– repérant les éléments de paysage et d’architecture intéressants.

.la capacité du site à recevoir des logements et potentiellement des commerces en :
– réalisant une étude capacitaire et de faisabilité pour un programme à majorité de logements avec une part de logements sociaux et abordables,
– évaluant la proportion de conservation du bâti existant possible, évaluer la compatibilité avec le programme et, si un rez-de-chaussée commercial est envisageable.

.le cahier des charges qui sera remis aux équipes de promoteurs-architectes en :
– accompagnant la commune à rédiger un cahier des charges de cession foncière dans le but de faire réaliser le programme par une équipe maître d’ouvrage et architecte sélectionnée par la commune après consultation.