LINKCITY est l’opérateur qui interviendra sur les îlots A3 et A5 du quartier Saint Serge à Angers. Cette opération, nommée îlot actif est une opération regroupant différentes activités s’inscrivant dans la ZAC St Serge développant le faubourg actif, lieu de la ville dédié à favoriser l’activité économique. LINKCITY a proposé un îlot actif sur ce site : lieu où l’on vient travailler, de divertir, se cultiver, un pôle de rencontrer pour tous les publics.
Pour cela, LINKCITY a noué des partenariats avec différentes entités intéressées pour rejoindre ce lieu.
Ces entités regroupent différentes activités très différentes et complémentaires pour former le futur îlot actif :
– Une partie bureau de 5 000 m² environ divisée en deux parties principales : du tertiaire santé porté par Médic Global et une partie non définie à ce jour,
– Une partie sport, loisir et culture de 4 100 m² environ divisée en deux parties : le sport avec l’UCPA pour du padle tennis, des sports de combat et du yoga et une partie culture loisir avec un porteur de projet autour d’une salle de concert de 500 places en complément de la SMAC qui sera implantée à proximité, complété par un pub et restaurant, un accueil d’artistes en résidence, un night-club et un studio d’enregistrement.
– Une partie d’activités complémentaires de 3 000 m² autour de deux porteurs principaux de projets : Make ici et Kitch’nbox.
– Un parking de 300 à 400 places.
Les premiers échanges ont permis d’élaborer les premiers besoins et de définir globalement les surfaces à construire. Il s’agit dorénavant de préciser ces besoins afin de donner à l’architecte qui interviendra pour ce projet, les éléments lui permettant de bâtir son projet mais également de bien définir les limites de prestations entre ce qui sera construit par Linkcity et ce qui restera à la charge des acquéreurs.
Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’Opération Saint-Serge – Ilôt Actif à Angers (49)
Maître d’ouvrage :
Linkcity Grand Ouest
Représentant :
M. Moreau
année :
2021
Intervenant :
Emilie RUPRICH-ROBERT