Enjeux et spécificités du projet

L’établissement a ouvert ses portes en 1977. Depuis sa création, l’établissement s’est diversifié et offre aux élèves, la possibilité de se spécialiser dans les domaines suivants :
– Métiers de la mode option vêtement,
– Procédés de la chimie de l’eau et des cartons,
– Maintenance des équipements industriels.

La présente étude porte sur le bâtiment C, où l’ensemble de ces filières sont enseignées. L’objectif est de réorganiser les locaux de la filière PCEPC et MEI.

L’objectif de cette opération est de :
– Rénover le bâtiment C dans son ensemble à savoir le clos couvert, les fluides,
– Assurer globalement la mise aux normes de ce bâtiment,
– Répondre aux besoins pédagogiques qui ont été identifiés.

AMOFI, en cotraitance avec SOCOTEC et Esprit Terre Ingénierie, a réalisé une étude de programmation. Les enjeux principaux étaient de réaliser les travaux en site occupé en tenant compte des pilotes existants, des rythmes scolaires et de l’emprise du bâtiment existant.

Démarche environnementale

La région Pays de la Loire a décidé d’inscrire cette opération dans une démarche environnementale. Le maître d’ouvrage exprime ainsi sa volonté de réduire les impacts du projet du fait de ses caractéristiques techniques et architecturales, pendant toute la vie du bâtiment (de la conception du bâtiment à sa déconstruction).La démarche du maître d’ouvrage vise à se rapprocher de la certification, sans toutefois certifier le projet.

La Qualité Environnementale d’un bâtiment correspond aux caractéristiques du bâtiment, de ses équipements (en produits et services) et du reste de la parcelle de l’opération de construction ou d’adaptation du bâtiment qui lui confèrent l’aptitude à satisfaire les besoins de maîtrise des impacts sur l’environnement extérieur et de création d’un environnement intérieur confortable et sain.

Les objectifs généraux de la démarche sont :
– préserver les ressources naturelles ;
– réduire les nuisances et pollution ;
– satisfaire aux exigences de confort, de santé et de qualité de vie des occupants.

La hiérarchisation des préoccupations environnementales de l’opération est effectuée sur la base des éléments suivants :
– la politique environnementale de la région Pays de Loire
– les besoins et attentes des parties intéressées
– la synthèse de l’analyse de site
Cette hiérarchie est donc traduite en une proposition de profil de qualité environnementale du bâtiment de l’opération.

Le Maître d’Ouvrage souhaite que les objectifs suivants soient recherchés pour ce projet :
– Le confort des utilisateurs (hygrothermique, acoustique, visuel et la qualité de l’air) ;
– La pérennité des ouvrages et des performances des bâtiments et équipements ;
– La facilité d’entretien et de maintenance ;
– La gestion de l’eau ;
– Le choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction ;
– Chantier à faible impact environnemental, notamment en site occupé.

L’analyse environnementale du site permet d’initier la démarche de conception du projet en recensant les caractéristiques de la parcelle d’implantation et de son environnement.
Les caractéristiques de la parcelle permettent d’identifier les atouts et les contraintes qui définiront des enjeux environnementaux spécifiques du projet et d’orienter la hiérarchisation des cibles de la démarche Haute Qualité Environnementale.